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賃貸マンションの選び方

賃貸マンションを借りるときにかかる費用は、敷金礼金や仲介料などの初期費用(イニシャルコストとも言います)と、毎月の家賃や管理費などのランニングコストに分けることができます。赴任期間があらかじめ決まっている転勤や、大学生活の通勤のためなど、期間が2年や4年など、はじめから決まっているときは、初期費用が掛からないほうがお得ですが、長期間になると、初期費用を払っても、家賃が安いほうが逆転してお得になる事もあります。 賃貸期間が2年なら、4年ならという想定の条件を決めて、総支払額で比較してみるとわかりやすいです。

賃貸契約に必要な書類

賃貸物件を契約するときには、必要書類を準備しておく必要があります。必要書類とは、契約者の住民票や収入証明書、印鑑証明書のほか、保証人の住民票や印鑑証明書なども必要となります。特に、連帯保証人の印鑑証明書などはすぐに入手できるかわかりませんから、あらかじめ交付を受けてもらうようにお願いしておきましょう。また印鑑証明書は、居住している自治体で、事前に印鑑登録をすませておく必要があり、数日かかる場合もありますから、賃貸契約をする際には、余裕を持って準備をしておくことが大事です。